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房企积极复工盘活资产缓解资金压力

时间:03-16 来源:最新资讯 访问次数:122

房企积极复工盘活资产缓解资金压力

证券时报记者 吴家明“保交楼”仍是各地重点的工作任务。春节以来,已有多家房企释放复工信息。与此同时,多家房企出售资产回笼资金,盘活资产缓解资金压力。融创方面提供的数据显示,截至3月13日,融创全国项目已复工批次达302个,累计到岗生产人员超32000人。据悉,融创全国各地项目都在有序复工中,包括北京ONE9、上海融创未来金融城、广州御溪世家、成都融创文旅城等,全力冲刺“开门红”。碧桂园集团总裁莫斌近日表示,保交付首先就是要有序复工,这是目前区域完成保交付的最重要任务。据悉,目前碧桂园在广东、山东、湖北、陕西、广西等多地项目正在陆续复工。易居研究院研究总监严跃进表示,在修复预期和信心的过程中,房企们仍需面临诸多挑战,如市场需求的不稳定、资金压力大等,但随着头部房企的积极行动和政策的逐步放宽,房地产行业有望迎来新的“增长期”。近期房企项目“白名单”持续扩容,随着政策支持力度的加大,房企融资支持仍在继续,将标本兼治化解房地产风险。另一边,据中指研究院监测,2024年2月房地产行业共进行10笔并购交易,比上月减少7笔。其中,8笔交易披露交易金额,总交易规模约142.2亿元,环比增加53.8%,平均单笔交易规模17.8亿元,环比增加149.9%。从并购交易数量来看,2024年2月并购活动热度仍比较低迷。从交易标的业务类型看,2024年2月房地产行业进行的并购交易包括地产开发与商办两类项目。其中,数量较多、规模较大的为地产开发业务,占2月披露交易规模的83.2%。地产开发方面,出险房企持续出售项目股权以偿还债务,回流资金。如富力地产以62.47亿港元出售位于英国伦敦的住宅项目One Nine Elms以减轻负债及利息负担;旭辉集团以3.39亿港元出售澳大利亚悉尼相关物业60%权益,缓解境外流动资金压力并为业务营运提供资金等。

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